廣告公司老闆 白手起家 買自己的辦公室

知名廣告公司老闆林’r，

在入行22年，創業12年後，

買下人生第一間辦公室，

白手起家的林’r，立志靠自己，

成為2個孩子最爸氣的靠山。

錯過又如何？誰沒年輕過呢！機會再找就有！

「台北長大的孩子，都經歷過房價從每坪幾十萬，一路飆漲到每坪數百萬的震撼教育，40年前大膽進場買房的人，如今多數都過上了財富自由的日子，可惜人生沒有早知道。陷入悔恨，看向父字輩沒有選擇的另一種人生，意義不大，因為時間無法重來，錯過也只能繼續向前走了，或許，這就是成長必經階段吧。」回憶起年少時光，林’r有感而發。

然而所有的選擇，都不是偶然，都有你必須要學會的人生功課。赤裸裸的現實，雖不如童話般夢幻美好，卻也處處充滿機會。林’r在復興美工畢業後，毅然決然踏入了大家口中很辛苦的廣告行業，假日加班、熬夜趕稿…都是尋常，但付出的努力，絕不會白費。10年耕耘，變成林’r創業的踏腳石，開啟了當Boss的開掛人生。

存下一桶金，做好財富規劃，有錢就有選擇權！

30出頭歲，就解鎖了結婚、生子、成家、立業的人生成就，林’r坦言：「前輩一直叮囑，要有自己的資產，可年輕時畢竟資金不足，生活費、教育費、撫養費…各式帳單接踵而來，在創業路上，『租屋』就成了不得不的選擇。」

創業10年至今，表面上看起來瀟灑，成為朋友口中「事業有成」的那個男人，但林’r知道，眼看著孩子一天天長大，所有的逞強都將無所遁形，因為時間的力量是強大的，一到每月帳單繳款的時刻，心底總是有一股不為人知的憂慮在吶喊，只因為算一算住家及辦公室租金，這些年積累下來，付給房東的金額至少600萬，「這筆錢若能存下來，該有多好。」林’r以略帶的惋惜語氣說道。

「回首過去，創業初期案源不是那麼穩定，工作、家庭兩頭燒，就沒花太多時間理財，還好現在開始也不算太晚，至少頭期款是可以輕鬆拿出手了。」這份豁達的態度，超越時間格局，對財富有著清楚的規劃，「用公司名義買事務所，等同將租金存進自己的資產裡，感覺踏實許多，再加上包含月租支出、房貸利息等，都可認列為營業成本，能有效節稅，難怪有錢人都這麼愛買房」。

「四字頭、低基期、近捷運」學會取捨，才能走得更遠！

地段好、價格實惠，是林’r入手【新潤THE RICH】的關鍵因素。「出門400公尺就到機場捷運A5站，一線直達北車和桃園機場，辦張TPASS月票，無限轉乘捷運、機捷、輕軌、高鐵、台鐵、客運，可輕鬆暢遊北北基桃生活圈，再加上開車直上台64、台65、國道一號、國道三號，快速串聯台北信義、南京等大型商圈，離新北板橋、三重、新店、林口…也都非常近，對經常要去業主公司開會的我來說，是十分方便的事。」

交通便捷之外，林’r帶著生意人特有的商業敏銳度表示：「選事務所，以四字頭優惠價格，買在塭仔圳重劃開發初期，是深思熟慮後的選擇。畢竟價格優勢擺在那裡，未來補漲空間自然比人強，加上這幾年在業界看到越來越多年輕人靠自媒體、電商…創業，大量工商登記的需求，絕對能讓商業區事務所再旺十年。」

當不了靠爸族，就當富一代！戰勝通膨，做孩子的靠山！

面對這個物價飆漲得飛快的大通膨時代，「創業十年，我領悟到，會賺錢不算本事，會花錢才能讓財富加速倍增，而擁有資產，從歷史經驗看來，是對抗通膨的不二法門！」林’r淡淡道來。

工作的意義，是為了讓家人過上更好的生活，立志做富一代，當孩子們的爸氣靠山，林’r忍不住笑說：「當然，還是會遺憾自己沒有含著金湯匙出生 (笑)。白手起家，讓我明白一個人要在社會上立足，有多不容易。現在雖然不夠完美，但我相信，做好財富規劃，即使是一小步，都能迎向更美好的將來」。

【推薦個案】

建案名稱：新潤THE RICH

建案特色：機捷A5站400公尺

規劃坪數：30-56坪

接待會館：新北市新莊區新北大道四段135號1F(機捷新莊副都心站旁)

禮賓專線：02-2900-2222

建築代銷：得意佳建築行銷團隊-匯鴻廣告